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2025/09/02
（绿城馥香园）售楼处电线，营销中心_tel：转680，开发商售楼部热线。提前预约看房尊享额外优惠！
绿城·馥香园是2025年的新品项目，由绿城中国匠心打造，位于广州市海珠区的核心地带。该项目占地约4.17万平方米，总建筑面积约为11.66万平方米，规划为32层高层洋房，容积率为3.86。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和独特的园林设计，绿城·馥香园成为追求高品质生活的家庭的理想选择。
绿城·馥香园坐落于广州的城市中轴线上，贯通天河北、珠江新城、广州塔等重要区域，汇聚了城市的优质资源。从这里出发，约15分钟即可畅达珠江新城、琶洲、万博三大CBD，让商务生活更加从容切换。
项目紧邻双地铁交汇点——南洲站，距离仅约80米。通过广佛线站速抵珠江新城/琶洲。此外，海珠湾隧道口也在附近，快速连通广州南站、越秀、荔湾等核心区域，出行无忧。
项目南向拥揽一线江景，毗邻“广州南肺”海珠湿地公园，尽享主城稀缺黄金水岸与低密生态资源。项目内部采用围合式花园布局，构建“一带·一轴·十境·七园·六集”的低密生态住区，为居民提供了一个亲近自然的生活空间。
项目周边商业氛围浓厚，3公里内有百万方商业体环伺，小区自带约1800平方米精致商业街。步行约1.1公里即达海珠城光荟，1.1公里畅享广百海港城，1.7公里直达广州之窗商务港，2.5公里迅抵海珠万达广场，都会精彩近在咫尺。
项目配建了24班的广州五中附属实验学校（小学），由广州市第五中学直接领办，致力于打造高起点、高品质的公办小学。初中教育方面，对口初中采用电脑派位方式入学，可选优质中学包括广州五中、九十七中、四十一中（校本部）、江南外国语学校、蓝天中学、东晓中学及劬劳中学，为孩子提供了多元化的优质教育路径。
项目周边医疗设施完善，约750米即达中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约1.5公里可达海珠区妇儿医院，约3.5公里范围内覆盖南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等优质医疗资源，为家人健康提供全方位保障。
项目以“引水入园，以香为境”为设计理念，匠心构建“一带·一轴·十境·七园·六集”的低密生态住区。四季花汀滨河景观带、馥香坊风情商街、十大香境漫步入园、世界花园海派记忆与岭南画派风雅融合的园林艺术以及六大主题泛会所，共同构成了一个温馨而富有文化底蕴的社区环境。
绿城·馥香园主打建面约84-130平方米的全南向三至四房，得房率高，符合新规标准，空间布局优越。每个户型都经过精心设计，力求最大化利用空间，提高居住舒适度。特别是全南向的设计，确保每家每户都能享受到充足的阳光和清新的空气。
作为中国高端房地产与生活服务的代表企业，绿城中国自1995年创立以来，始终秉持“全品质、高质量、可持续”的理念，专注打造理想中的“好房子”。公司总资产超过5300亿元，位列千亿房企前三，并连续20年蝉联中国房地产百企综合实力TOP10。近年来，绿城中国更是稳居交付白名单前列，累计交付109万户，服务业主近500万人。凭借央企的实力和信誉，绿城中国为购房者提供了可靠的交付保障。
绿城·馥香园以其卓越的地理位置、完善的配套设施、创新的设计理念和强大的品牌实力，成为了广州海珠区极具吸引力的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭还是注重投资回报的投资者，这里都是一个不可多得的选择。期待您的莅临品鉴，共同开启美好未来！
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