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2025/09/16
日前，乐居小编前往禅城人民医院环市院区就医时，遇到有自称受主管部门委托的工作人员，正在就禅城人民医院总部停建一事开展民意调查，并邀请小编填写问卷调查。
该工作人员透露，受大环境影响财政资金紧张，且市二绿岛湖院区不久前已投入使用，目前仍有大量空置诊室，足以满足片区就医需求，因此禅城人民医院总部或考虑停建。
而问卷主要围绕“若该医院停建，对个人及社会影响程度如何，以及有何建议”等内容展开。
从建设进度看，整个项目主体结构已全部封顶，部分楼栋虽已开展外立面施工并安装了玻璃，但仅完成了一小部分。
资料显示，禅城区人民医院总部位于南庄镇禅西大道东侧、南庄大道南侧、滨江路北侧。
总投资近26亿元，拟建三级甲等综合性医院，附设公共卫生医学中心、医疗应急物资储备中心等。项目规划净用地面积约3.15万㎡，总建筑面积约21.18万㎡，设置床位共1000张。
该项目自2022年5月开工，主体已于2024年5月封顶，曾预计2025年竣工、2026年投用。
搜索各大平台，并未有媒体消息，但从个别私人账号了解到，该项目已于2024年5月正式举行封顶仪式。
有网友咨询了佛山12345，得到回应是：总院项目的后续推进工作正在有序进行，如有新的消息，政府部门将适时向社会公布。
彼时资料显示，片区将投入约50亿打造基础设施配套，其中较为瞩目的有公办学校、上元民办学校、禅城区人民医院总院等3个教育及医疗项目。
截至目前，片区唯一兑现的配套是上元民办学校，即佛山明德中英文学校，为九年制民办学校，已于2021年9月投用。
据此前介绍，片区规划公立学校为南庄中学附属学校，预计投资3.6亿元，用地约63亩，总建筑面积约5.4万平方米，建成后将设置42个班，共1980个学位。
今年7月，南庄镇人民政府回复了相关咨询，明确了片区公立学校未开工的两大原因：
1、学校项目地块涉及集体用地征收，征地补偿未能与村民期望达成一致；2、因受经济环境影响，该项目推迟开工。
2021年10月，佛山城发旗下公司中标凤翔湾旧改前期服务，项目由此拉开了长达4年的前期工作。
今年6月，禅城发布了2025年度旧改计划，显示凤翔湾旧改范围从此前的534亩减到342亩，面积缩小3成左右，以“工改居”为主。
据村民透露，今年4月上元村还举行了地块表决会，但截至目前尚无进展，“明年再说”。
从楼盘来看，该片区已建成汇银W新港湾、金地海逸悦江等小区，目前主要有凤翔湾壹号、海伦堡玖悦澜湾两大楼盘在售。
其中，凤翔湾壹号主打建面84-102㎡三四房，带装修均价约1-1.3万/㎡。
该盘分三期开发，共规划2429套房，从备案系统可见，目前一二期已卖1545套，去化63%，还有约880房待售。
该盘规划13栋住宅，共规划1811套房，目前已卖724套，去化约40%，还有1087套待售。
教育上，超4.5亿投资的佛山明德中英文学校已启用，提升区域教育质量；交通方面，凤翔大桥提前通车，区域交通更便捷；生态休闲领域，洲尾围生态公园和凤翔湾滨水体育公园相继开放，方便居民休闲健身。
医疗上，规划三甲医院总部未建成，优质医疗资源短缺；教育均衡上，公办学校未如期落地，难以满足居民需求；城市更新上，旧改推进有阻力，影响土地释放和板块形象。
